Можно ли потратить белорусский семейный капитал на жильё в России

Белорусский семейный капитал регулируется законодательством Республики Беларусь, а не российским, и тратить его можно только на цели и способами, которые там предусмотрены. Напрямую оплатить им жильё в России, как правило, нельзя, а схема «купить в Беларуси и сразу продать» законом формально не запрещена, но может натолкнуться на ограничения, связанные с правами детей.

Что говорит закон

• В Беларуси семейный капитал введён Указом Президента Республики Беларусь № 572 от 9 декабря 2014 года и последующими указами. Средства перечисляются безналично на конкретные цели: улучшение жилищных условий на территории Беларуси, образование, социальные и медицинские услуги, пенсионные накопления матери. Наличными их не выдают.
• Досрочное использование на жильё обычно связано с покупкой или строительством жилья в Беларуси и подтверждающими документами. Конкретный перечень условий периодически меняется, поэтому его стоит уточнить в местном исполкоме или банке, где открыт счёт.
• Российский материнский капитал (Федеральный закон № 256-ФЗ) предназначен для граждан России и тоже направляется только на жильё в России. Эти две программы между собой не связаны и не «переносятся» друг в друга.
• При продаже жилья, в котором есть доли несовершеннолетних, в России требуется согласие органа опеки (статья 37 ГК РФ, статья 60 СК РФ). В Беларуси похожие правила тоже действуют, и опека может не разрешить сделку, если детям не будет предоставлено равноценное жильё.

Возможные варианты действий

1. Обратиться в исполком по месту назначения капитала и уточнить, какие варианты использования доступны именно вам и есть ли требования о выделении долей детям.
2. Если жильё будет куплено в Беларуси, до последующей продажи заранее узнать, разрешит ли сделку орган опеки и на каких условиях.
3. Рассмотреть другие цели использования капитала, если покупка жилья в Беларуси не входит в ваши планы.
4. Если у вас есть российское гражданство и в семье есть дети, родившиеся после 2007 года, проверить право на российский материнский капитал отдельно — через Социальный фонд России.

Что подготовить

• решение о назначении семейного капитала и документы о счёте;
• паспорта и свидетельства о рождении детей;
• документы о гражданстве и месте жительства семьи.

Многое зависит от того, когда назначен капитал, каким гражданством обладает семья и в какой стране вы живёте постоянно. Поскольку здесь пересекаются законы двух государств, перед сделками разумно показать документы юристу, который работает с белорусским законодательством.