Наследство на землю в России после смерти матери в Германии

Землю, находящуюся в России, наследуют по российскому праву, и оформить её можно у российского нотариуса — ехать в Германию для этого не обязательно. Если нотариус отказывает, можно обратиться к другому нотариусу по месту нахождения участка или попросить письменный отказ и обжаловать его.

Что говорит закон

• Статья 1224 ГК РФ: наследование в целом регулируется правом страны последнего места жительства наследодателя, но наследование недвижимости — правом страны, где она находится. Для земли в России применяется российское право.
• Статья 1115 ГК РФ: если последнее место жительства наследодателя было за границей, местом открытия наследства в России считается место нахождения имущества, прежде всего недвижимости. Значит, наследственное дело может открыть нотариус по месту нахождения земли.
• Статья 1154 ГК РФ: наследство принимается в течение шести месяцев со дня смерти. Если срок пропущен, его можно восстановить через суд по статье 1155 ГК РФ или доказать фактическое принятие (статья 1153 — например, обрабатывали участок, платили налог).
• Статья 1183 ГК РФ: недополученная пенсия выплачивается проживавшим с умершим членам семьи, если они обратились в течение четырёх месяцев, иначе входит в наследство.

Движимое имущество и деньги на иностранных счетах могут наследоваться по германскому праву — возможно, нотариус имел в виду именно это.

Возможные варианты действий

1. Обратиться к нотариусу по месту нахождения участка с заявлением о принятии наследства; заявление можно направить и почтой с нотариально засвидетельствованной подписью.
2. Получить свидетельство о смерти из Германии с апостилем или иной требуемой легализацией и сделать нотариальный перевод.
3. Запросить в Социальном фонде справку о сумме недополученной пенсии.
4. Если шесть месяцев прошли — подать иск о восстановлении срока или об установлении факта принятия наследства.

Что подготовить

• свидетельство о смерти с апостилем и переводом;
• документы, подтверждающие родство;
• правоустанавливающие документы на землю и выписку из ЕГРН.

Многое зависит от того, когда умерла мать, было ли завещание и есть ли другие наследники. Если нотариус продолжает отказывать или срок пропущен, стоит показать документы юристу по наследственным делам.