Наследует ли недееспособный брат квартиру сестры при завещании

Скорее всего, нет. Брат не входит в число наследников, которым закон гарантирует обязательную долю независимо от завещания, поэтому при действующем завещании квартира, как правило, перейдёт соседке. Исключение возможно, только если брат не менее года до смерти сестры находился на её иждивении, либо если завещание будет признано недействительным.

Что говорит закон

• Гражданин вправе завещать имущество любому лицу по своему усмотрению (ст. 1119 ГК РФ). Наследование по закону действует лишь в части, не охваченной завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
• Обязательную долю получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1149 ГК РФ). Брат и сестра — наследники второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), и сами по себе права на обязательную долю не имеют.
• Нетрудоспособный родственник, который не менее года до смерти находился на иждивении наследодателя, относится к иждивенцам, даже если не жил с ним вместе (ст. 1148 ГК РФ). Иждивение означает, что помощь наследодателя была для него постоянным и основным источником средств к существованию.
• Завещание можно оспорить в суде, например, если завещатель в момент его составления не понимал значения своих действий (ст. 1131, 177 ГК РФ).

Возможные варианты действий

1. Пока сестра жива, её завещание можно изменить или отменить только по её воле. Если она хочет обеспечить и брата, она может составить новое завещание или распределить имущество между ним и соседкой.
2. После открытия наследства опекун (интернат) может проверить, было ли иждивение. Учитывая, что брат живёт в интернате на полном обеспечении, доказать его, как правило, сложно.
3. Если будут серьёзные сомнения в действительности завещания, опекун вправе обратиться в суд в интересах брата. Срок исковой давности по таким требованиям — год со дня, когда узнали об основаниях недействительности.
4. Если завещание по какой-то причине не будет иметь силы, брат унаследует квартиру как наследник второй очереди; заявление нотариусу за него подаёт опекун в течение шести месяцев (ст. 1154 ГК РФ).

Что подготовить

• Документы о родстве брата и сестры (свидетельства о рождении).
• Решение суда о признании брата недееспособным и документы об опеке.
• Сведения о любых регулярных выплатах сестры брату, если они были.

Многое зависит от того, действительно ли завещание составлено нотариально и в каком состоянии сестра его подписывала. Если после открытия наследства возникнут сомнения, стоит показать документы юристу или нотариусу, ведущему дело.