Плата за студенческое общежитие, если временно в нём не живёшь

Пока договор найма комнаты в общежитии действует и место за студентом сохраняется, плату за наём, как правило, начисляют и при временном отъезде. А вот за часть коммунальных услуг возможен перерасчёт, если они считаются по нормативу, а отсутствие подтверждено документами.

Что говорит закон

• Часть 11 статьи 155 ЖК РФ — неиспользование помещения не освобождает от платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии плата за отдельные услуги рассчитывается с учётом перерасчёта в порядке, установленном Правительством РФ.
• Правила предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства РФ № 354) предусматривают перерасчёт за временное отсутствие более пяти полных календарных дней подряд — по услугам, рассчитываемым по нормативу (например, холодная и горячая вода, водоотведение без счётчиков). Отопление и общедомовые нужды не пересчитываются. Заявление подаётся с документами, подтверждающими отсутствие.
• Статья 39 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» — размер платы за пользование общежитием и коммунальные услуги для студентов определяет образовательная организация с учётом мнения студенческого совета, при этом он не может превышать установленных пределов. Некоторые категории студентов от платы освобождены.

Возможные варианты действий

1. Перечитайте договор найма: в нём могут быть условия о перерасчёте, о порядке выселения на каникулы и о самой плате.
2. Подайте повторное письменное заявление о перерасчёте коммунальных услуг с документами о проживании в другом городе: билеты, справка с места временного пребывания, сведения о регистрации. Попросите ответ в письменном виде.
3. Если плата начислена сверх условий договора или без перерасчёта, обратитесь с жалобой к руководству вуза, в студенческий совет, а затем в жилищную инспекцию или прокуратуру.
4. Если долг станет большим, можно договориться о рассрочке: это лучше, чем ждать взыскания или проблем с продлением договора.
5. Спор о размере платы при необходимости решается в суде.

Что подготовить

• договор найма жилого помещения в общежитии;
• квитанции и расчёт начислений;
• копию поданного заявления о перерасчёте;
• документы, подтверждающие отъезд и проживание в другом месте.

Многое зависит от условий договора, от того, как начисляются коммунальные услуги в общежитии, и от решений, которые вуз принимал в период ограничений. Если в перерасчёте отказывают без объяснений, стоит показать договор и квитанции юристу.