Постановка квартиры на кадастровый учет по ДДУ

Здравствуйте! К вам за помощью обращается пенсионер, ветеран военной службы, столкнувшийся с правовым беспределом и судейской необъективностью. Нужны комментарии к пунктам 4 и 5 статьи 40 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г. «О ГРН». Допускает ли ФЗ № 218 от 13.07.2015 постановку на кадастровый и государственный учёт отдельно квартиры в новостройке по ДДУ до постановки жилого дома? Судья суда общей юрисдикции отказала мне в прошении обязать Росреестр поставить квартиру на кадастровый и гос. учёт, обосновывая решение тем, что введённым с 1 января 2017 года ФЗ № 218 от 13.07.2015 не предусмотрена постановка квартир отдельно от жилого дома. Странная вещь. ФЗ-221 с дополнениями ФЗ-250 такую возможность давали. Пункты 4 и 5 статьи 40 ФЗ 218 сформулированы мутно, особенно, п. 5. Фраза " Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется" в конце п. 5 звучит отстранённо от предшествующего текста и несвязанно с ним. Застройщик обанкротился и вопрос постановки дома завис. Приходится спасаться попыткой постановки квартиры отдельно, но встретил мощное противодействие с надуманными причинами от Росреестра, а затем и от горсуда.

 

Егор, Серпухов

Вопрос номер 482 задан 21.04.2017 г. в раздел бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам

Заявка на бесплатную консультацию юриста по жилищной тематике

Вопросы юристу по жилищной тематике

822
Оформление документов при гашении ипотеки

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста,мы с мужем досрочно погасили ипотеку,какие нам нужно взять документы из банка, чтобы в дальнейшем не было проблем? ...

2158
Привлечь администрацию города к проблеме затопления

Здравствуйте.Мы обращаемся к Вам с проблемой нашей мамы,которая живет в городе Льгове по ул. 1-переулок Калинина д.1 Дубинина Нина Ивановна 1949 г рож ...

1292
Признание семьи малоимущей

Здравствуйте.меня зовут Елена.у меня очень не простая ситуация.у меня ребёнок инвалид,после трансплантации костного мозга,в больнице дали выписку,что ...