Право инвалида третьей группы встать в очередь на жильё

Встать на учёт для получения жилья по договору социального найма можно, если вас признают нуждающимся в жилье и малоимущим. Для людей с тяжёлыми хроническими заболеваниями, в том числе с рядом психических расстройств, закон предусматривает особые правила, вплоть до внеочередного предоставления жилья, но многое зависит от медицинского заключения и того, как изменились ваши жилищные условия.

Что говорит закон

• Статья 49 ЖК РФ: социальное жильё предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущность определяет орган местного самоуправления с учётом дохода и имущества.
• Статья 51 ЖК РФ перечисляет основания нуждаемости: нет своего жилья, площадь меньше учётной нормы, проживание в квартире, где есть больной тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно, и др.
• Пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ: граждане с тяжёлыми формами хронических заболеваний из перечня, утверждённого Минздравом России, получают жильё вне очереди. В перечне есть и хронические психические расстройства с тяжёлыми стойкими или часто обостряющимися проявлениями.
• Часть 2 статьи 58 ЖК РФ допускает предоставление жилья большей площади таким гражданам.
• Статья 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» закрепляет право нуждающихся инвалидов на улучшение жилищных условий.
• Статья 53 ЖК РФ: если человек намеренно ухудшил жилищные условия, на учёт ставят не ранее чем через пять лет. Переезд из маминой квартиры могут проверить с этой точки зрения.

Возможные варианты действий

1. Получить в психоневрологическом диспансере заключение врачебной комиссии о том, относится ли ваше заболевание к перечню тяжёлых форм.
2. Обратиться в администрацию по месту жительства или через МФЦ с заявлением о признании малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.
3. Если откажут, запросить письменный отказ: его можно обжаловать в суде в течение трёх месяцев.
4. Уточнить в соцзащите, есть ли региональные программы для инвалидов.

Что подготовить

• паспорт и справку об инвалидности;
• медицинское заключение врачебной комиссии;
• выписку из ЕГРН о правах на недвижимость;
• документы о доходах;
• сведения о составе семьи и о квартире, где вы проживаете.

Результат зависит от диагноза по заключению врачей, ваших доходов и от того, будут ли учитываться права на мамину квартиру. Если в постановке на учёт откажут, стоит показать документы юристу — такие отказы нередко удаётся оспорить.