Запрет курения на кухне коммунальной квартиры по закону

Основной закон о запретах курения — Федеральный закон от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма. Прямого запрета курить именно на кухне коммунальной квартиры в нём нет, но спор можно решать через правила пользования общим имуществом квартиры и требования к соблюдению прав соседей.

Что говорит закон

• Статья 12 Федерального закона № 15-ФЗ — перечень мест, где курение запрещено, в том числе лифты и помещения общего пользования многоквартирных домов. Кухня коммунальной квартиры к общему имуществу всего дома, как правило, не относится, поэтому применение этой нормы к ней спорно.
• В 2020 году закон был существенно дополнен: запреты распространены на кальяны и никотинсодержащую продукцию, включая электронные системы. Актуальный текст закона можно найти в официальных правовых базах на портале правовой информации.
• Статья 6.24 КоАП РФ — штраф за курение в запрещённых местах.
• Статьи 41–43 ЖК РФ — кухня, коридор и санузел в коммунальной квартире находятся в общей собственности собственников комнат; пользование ими определяется по соглашению.
• Статья 17 ЖК РФ и статья 247 ГК РФ — пользоваться жильём и общим имуществом нужно с соблюдением прав соседей; при отсутствии соглашения порядок может определить суд.
• Статья 9 закона № 15-ФЗ — граждане вправе на благоприятную среду жизнедеятельности без табачного дыма.

Возможные варианты действий

1. Предложить соседям письменно согласовать правила пользования кухней, в том числе запрет курения, и подписать их всем собственникам.
2. Если курение мешает жить, а договориться не удаётся, можно обратиться в Роспотребнадзор или к участковому с описанием ситуации — но результат зависит от того, сочтут ли кухню местом, где курение запрещено.
3. Подать иск об определении порядка пользования общим имуществом и о запрете курения в общих помещениях квартиры; суды такие иски рассматривают, но практика неоднородна.
4. Если в квартире живут дети или человек с заболеванием дыхательных путей, это стоит указать с медицинскими документами — суды учитывают такие обстоятельства.

Что подготовить

• документы на комнату;
• письменные обращения к соседям;
• медицинские справки, если курение влияет на здоровье;
• показания других жильцов.

Многое зависит от статуса квартиры (приватизированные комнаты или социальный наём) и позиции других жильцов. Перед подачей иска стоит показать документы юристу по жилищным спорам.