Банкротство мужа при брачном договоре и ипотека жены

По долгам мужа жена лично не отвечает, если она не созаёмщик и не поручитель. В банкротстве мужа реализуется его имущество и его доля в общем имуществе супругов, а при брачном договоре режим определяется договором. Главные риски — оспаривание самого брачного договора и вопрос долей в доме, купленном на материнский капитал.

Что говорит закон

• Статья 45 СК РФ — по обязательствам одного супруга взыскание обращается на его имущество; общее имущество отвечает только по общим долгам, то есть взятым на нужды семьи.
• Статья 213.25 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» — в конкурсную массу включается имущество должника, а общее имущество супругов реализуется с выплатой второму супругу его доли.
• Статьи 41–42 СК РФ — брачный договор может установить раздельный режим. Но статья 46 СК РФ обязывает уведомлять кредиторов о его заключении, а финансовый управляющий вправе оспорить договор, если он заключён в ущерб кредиторам (статья 61.2 Закона о банкротстве — по общему правилу в пределах трёх лет до принятия заявления о банкротстве).
• Часть 4 статьи 10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» — жильё, приобретённое с материнским капиталом, оформляется в общую собственность родителей и детей. Если доли мужу не выделены, его право на долю всё равно может быть признано.
• Статья 446 ГПК РФ — единственное жильё должника защищено от взыскания, кроме ипотеки.

Возможные варианты действий

1. Проверить с юристом, когда заключён брачный договор и как он распределяет имущество: если давно и до появления долгов, риск оспаривания ниже.
2. Оценить риск включения доли мужа в доме на материнский капитал в конкурсную массу; как правило, такое жильё, если оно единственное для семьи, защищено, но бывают исключения.
3. Новая ипотека, взятая после брачного договора на своё имя и за счёт своих доходов, обычно становится личной собственностью по договору. Стоит сохранить доказательства происхождения первоначального взноса.
4. Не оформлять мужа созаёмщиком или поручителем во время банкротства: сделки с участием должника требуют участия финансового управляющего.
5. Банк при выдаче ипотеки, скорее всего, запросит нотариальное согласие супруга или ссылку на брачный договор — это нормальная процедура.

Что подготовить

• брачный договор и доказательства уведомления кредиторов;
• документы на дом и сертификат материнского капитала;
• подтверждение собственных доходов;
• определения арбитражного суда по делу о банкротстве мужа.

Исход зависит от даты брачного договора, его условий и позиции финансового управляющего. Перед оформлением ипотеки разумно показать документы юристу по банкротству.