Делится ли дача в садовом кооперативе с членской книжкой при разводе

Само членство в садоводческом объединении не делится: оно личное и за бывшей женой не закрепляется. Но если участок или постройки на нём оформлены в собственность, либо в браке выплачивались паевые взносы или возводились строения на общие деньги, супруга может претендовать на долю их стоимости. Если же у вас только право пользования без собственности, делить, как правило, нечего, кроме вложений в постройки.

Что говорит закон

• Статья 34 СК РФ — к общему имуществу супругов относятся доходы, приобретённое на общие средства имущество, а также паи и доли, внесённые за счёт общих доходов, независимо от того, на чьё имя они оформлены.
• Статья 36 СК РФ — имущество, принадлежавшее супругу до брака, полученное в дар или по безвозмездной сделке, является его личным. Если участок был получен в собственность бесплатно, суды нередко относят его к личному имуществу, хотя практика неоднородна.
• Статья 37 СК РФ — личное имущество может быть признано общим, если в браке за счёт общих средств сделаны вложения, значительно увеличившие его стоимость (например, построен дом).
• Федеральный закон № 217-ФЗ о ведении садоводства и огородничества — членство в товариществе связано с правом на участок и не переходит к другому лицу при разделе имущества.
• Пункт 7 статьи 38 СК РФ — к требованиям о разделе имущества бывших супругов применяется трёхлетний срок исковой давности, который течёт с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права.

Возможные варианты действий

1. Выяснить статус участка: есть ли в ЕГРН сведения о собственности, на каком основании он предоставлен, когда вы стали членом объединения.
2. Если участок не оформлен и вступили вы до брака, доказательства этого защищают от раздела.
3. Если в браке были значительные вложения в постройки, оценить их и, как вариант, договориться с бывшей женой о компенсации нотариальным соглашением.
4. При иске со стороны бывшей жены представить документы о времени вступления, источниках взносов и характере права на участок.

Что подготовить

• членскую книжку и выписку из протокола о принятии в члены;
• квитанции о членских и целевых взносах с датами;
• выписку из ЕГРН на участок и строения, если они есть;
• свидетельство о браке и о его расторжении.

Исход зависит от того, когда вы вступили в объединение, оформлена ли собственность и на какие деньги строилась дача. Если бывшая жена заявляет требования, стоит показать документы семейному юристу.