Можно ли купить жильё на маткапитал после ежемесячных выплат из него

Да, можно. Ежемесячная выплата из материнского капитала просто расходует его часть, а остаток можно направить на улучшение жилищных условий. Важно лишь учитывать, что после выплат сумма на жильё станет меньше.

Что говорит закон

• Средства материнского капитала можно направлять по нескольким направлениям, в том числе на улучшение жилищных условий и на получение ежемесячной выплаты; распоряжаться ими можно полностью или по частям (ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
• На покупку или строительство жилья, в том числе на первоначальный взнос и погашение ипотеки, средства используются по правилам ст. 10 этого закона.
• С 2023 года действует единое пособие на детей, которое заменило ряд прежних выплат малоимущим семьям, в том числе ежемесячную выплату из маткапитала для новых заявителей. Если выплата была назначена до этого, она, как правило, продолжается до окончания срока назначения. Поскольку правила менялись, порядок в вашем конкретном случае лучше уточнить в Социальном фонде.
• Оставшаяся сумма капитала индексируется ежегодно, и её можно использовать на жильё в любое время, когда для этого наступят условия.

Возможные варианты действий

1. Через Госуслуги или в клиентской службе Социального фонда запросить справку об остатке средств материнского капитала, чтобы понимать, сколько останется после выплат.
2. Сравнить, что выгоднее: получать ежемесячную выплату или единое пособие, на которое материнский капитал не тратится. Возможно, имеет смысл сохранить капитал целиком для жилья.
3. Если планируется ипотека, учитывать, что маткапитал можно направить на первоначальный взнос или погашение кредита сразу после рождения ребёнка, не дожидаясь трёх лет.
4. При покупке жилья с маткапиталом нужно будет выделить доли в нём всем членам семьи, включая детей.

Что подготовить

• Сертификат или сведения о материнском капитале.
• Справку об остатке средств.
• Документы о доходах семьи, если оформляется выплата.

Итоговая сумма на жильё зависит от размера и срока выплат и от индексации остатка. Если вы планируете ипотеку или строительство дома, стоит заранее сверить с Социальным фондом точный остаток и порядок оформления.