Очередь на жильё для сироты после переезда в другой регион

Право детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жильё из специализированного фонда сохраняется и после 23 лет, если человек был включён в список до этого возраста, — до фактического предоставления квартиры. Перевестись в список другого региона в принципе можно, но обычно для этого нужно сменить именно место жительства, а не только оформить временную регистрацию.

Что говорит закон

• Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» — жильё предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения органом власти субъекта РФ по месту жительства. Право сохраняется до фактического обеспечения жильём.
• Та же статья предусматривает, что при смене места жительства человека исключают из списка в прежнем регионе и включают в список по новому месту жительства. Порядок формирования списков утверждён Правительством РФ, детали приёма документов определяет каждый регион.
• Важно, что регистрация по месту пребывания (временная) по общему правилу не считается местом жительства. Многие регионы, включая крупные города, требуют регистрацию по месту жительства.
• Ещё один момент — статус: если отец жив и не лишён родительских прав, нужно проверить, на каком основании вас признали ребёнком, оставшимся без попечения, — это отражено в документах органа опеки.

Возможные варианты действий

1. Запросить в органе, который ведёт список в прежнем регионе, письменную справку о том, что вы включены в список, с датой включения и номером очереди.
2. Уточнить в администрации района Санкт-Петербурга (отдел опеки или жилищный отдел), какие документы нужны для включения в местный список и признаётся ли временная регистрация.
3. Если требуется постоянная регистрация, оценить, есть ли возможность её получить. До перевода не стоит самостоятельно просить исключить вас из прежнего списка.
4. При отказе — запросить письменный мотивированный ответ и обжаловать его в прокуратуру или в суд. Прокуратура часто занимается жилищными правами сирот.
5. Если в прежнем регионе жильё не дают годами, можно требовать исполнения в судебном порядке — суды обычно обязывают предоставить квартиру без учёта очерёдности финансирования.

Что подготовить

• паспорт и документы о статусе (решения органа опеки, свидетельства о смерти или иные документы о родителях);
• справку о включении в список в прежнем регионе;
• документы о регистрации и об отсутствии у вас жилья в собственности (выписку из ЕГРН);
• документы о составе семьи и доме, где вы проживали.

Многое зависит от того, как в документах оформлен ваш статус, есть ли у вас доля или право пользования жильём и какое место жительства будет признано основным. Перед сменой регистрации стоит показать документы юристу или в прокуратуру, чтобы не потерять место в существующей очереди.