Субсидия на жильё многодетной семье при наличии своего жилья

Наличие собственного жилья не закрывает путь к господдержке, но большинство жилищных субсидий положены только семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Главное значение имеет не регион в целом, а учётная норма площади, установленная в вашем муниципалитете. При этом есть меры для многодетных, которые от нуждаемости не зависят, например выплата 450 тысяч рублей на ипотеку.

Что говорит закон

• Статья 51 ЖК РФ — нуждающимися признаются, в частности, граждане, у которых площадь жилья на одного члена семьи меньше учётной нормы, а также живущие в помещениях, не отвечающих установленным требованиям.
• Статья 50 ЖК РФ — учётную норму устанавливает орган местного самоуправления. Поэтому точную цифру в квадратных метрах на человека нужно узнавать в администрации вашего города или района: в разных муниципалитетах она различается.
• Статья 53 ЖК РФ — если семья намеренно ухудшила жилищные условия (продала или подарила жильё, прописала родственников), на учёт её могут поставить не раньше чем через пять лет.
• Федеральный закон № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам» — семьи, где с 2019 года родился третий или последующий ребёнок, могут получить до 450 000 рублей на погашение ипотеки. Нуждаемость здесь не требуется. Срок действия программы продлевался, поэтому актуальные условия лучше уточнить.
• Федеральный закон № 256-ФЗ — материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий.
• Многодетным в большинстве регионов предоставляют земельные участки под строительство или выплату вместо них — это региональная мера.

Возможные варианты действий

1. Узнать в местной администрации учётную норму и посчитать площадь на каждого члена семьи с учётом всего жилья, принадлежащего членам семьи.
2. Если площадь меньше нормы — подать заявление о признании нуждающимися; это открывает доступ к программам для молодых и многодетных семей.
3. Если у вас есть ипотека — подать заявление на выплату 450 тысяч через банк или портал госуслуг.
4. Уточнить в органе соцзащиты Калужской области региональные меры для многодетных: земельный участок или его денежный эквивалент, компенсации, региональный капитал.

Что подготовить

• паспорта, свидетельства о рождении детей и о браке;
• удостоверение многодетной семьи;
• выписки из ЕГРН на жильё всех членов семьи;
• сведения о зарегистрированных в квартире лицах.

Итог зависит от площади жилья, числа зарегистрированных, учётной нормы в муниципалитете и условий конкретной программы. Если в постановке на учёт откажут, решение можно обжаловать, а документы стоит показать юристу по жилищным вопросам.