Подтверждение платёжеспособности банком для программы «Молодая семья»

Да, как правило, платёжеспособность для участия в программе «Молодая семья» можно подтвердить документами из банка: справкой о сумме кредита, которую банк готов выдать, или выпиской о наличии средств на счёте. Точный перечень документов и порядок оценки доходов устанавливает регион, поэтому их нужно уточнить в администрации муниципалитета, где формируется список участников.

Что говорит закон

• Социальные выплаты молодым семьям предоставляются по Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, которые входят в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710).
• Одно из условий участия — наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.
• Порядок и методику признания семьи имеющей достаточные доходы утверждают органы власти субъекта РФ. Обычно в качестве подтверждения принимаются документы банка о возможной сумме ипотечного кредита, выписки по вкладам, сертификат на материнский капитал, справки о доходах.
• Условия программы и её финансирование периодически меняются, поэтому важно ориентироваться на действующие региональные документы.

Возможные варианты действий

1. Обратиться в отдел по жилищной политике администрации города или района и попросить перечень документов, которые принимаются для подтверждения доходов.
2. Обратиться в банк, работающий с программой, и попросить справку или предварительное решение о максимальной сумме ипотеки для вашей семьи.
3. Если есть собственные накопления, взять выписку о сумме на счёте или вкладе на дату подачи документов.
4. При недостаточности одного источника можно сложить несколько: кредит, накопления, материнский капитал.
5. Если в признании семьи платёжеспособной отказали, можно запросить письменный отказ с указанием причин и обжаловать его в вышестоящий орган или в суд.

Что подготовить

• паспорта супругов, свидетельство о браке и о рождении детей;
• справки о доходах обоих супругов;
• документы из банка о возможной сумме кредита или о накоплениях;
• сертификат на материнский капитал, если он есть.

Многое зависит от региональной методики расчёта и стоимости жилья, установленной для вашей семьи. Если документы не принимают или отказывают без понятных причин, их стоит показать юристу.