Получение жилья от государства инвалиду первой группы с детства

Инвалиды, вставшие на учёт после 1 января 2005 года, получают жильё от государства на общих основаниях: по договору социального найма, если признаны малоимущими и нуждающимися. Наличие доли в родительском доме, которую вы унаследуете вместе с братьями, обычно учитывается при оценке нуждаемости, поэтому ключевой вопрос — сколько площади придётся на вас и пригоден ли дом для проживания человека с вашими ограничениями.

Что говорит закон

• Статья 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» — инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учёт после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильём в соответствии с жилищным законодательством; жильё должно учитывать состояние здоровья и иные обстоятельства.
• Статья 49 и статья 51 ЖК РФ — социальное жильё предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися: в частности, тем, кто обеспечен площадью ниже учётной нормы или проживает в помещении, не отвечающем установленным требованиям.
• Статья 57 ЖК РФ — жильё предоставляется в порядке очереди, но вне очереди — гражданам, чьё жильё признано непригодным и не подлежит ремонту, а также больным тяжёлыми формами хронических заболеваний по перечню Правительства РФ.
• Статья 1154 ГК РФ — наследство нужно принять в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя; если завещания нет, дом делится между наследниками первой очереди в равных долях.

Кроме того, инвалид может претендовать на дополнительную жилую площадь, если у него есть заболевание из перечня, утверждённого Правительством РФ.

Возможные варианты действий

1. Принять наследство у нотариуса в установленный срок, чтобы не потерять свою долю.
2. Обратиться в администрацию муниципального района с заявлением о признании малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.
3. Если дом ветхий или не приспособлен для инвалида, попросить межведомственную комиссию оценить его пригодность; признание непригодным даёт основание для внеочередного предоставления жилья.
4. Рассмотреть альтернативы: социальное обслуживание на дому, стационарное учреждение или продажу дома с братьями и покупку жилья, удобного для вас.

Что подготовить

• паспорт, справку МСЭ и индивидуальную программу реабилитации;
• свидетельства о смерти родителей и документы на дом;
• справки о доходах;
• медицинское заключение о заболевании, если оно даёт право на дополнительную площадь.

Итог зависит от размера доли в доме, его состояния, ваших доходов и учётной нормы в муниципалитете. С документами стоит обратиться к юристу или в органы социальной защиты за консультацией.