Права внуков на наследство бабушки, если квартиру завещали другому

Сама по себе сделка или завещание, оформленные у нотариуса незадолго до смерти, законны, если человек понимал значение своих действий. Ваши дети как внуки умершей, чей отец умер раньше неё, являются наследниками первой очереди по праву представления, поэтому именно они вправе требовать проверки этих документов и претендовать на имущество, не охваченное ими.

Что говорит закон

• Статья 1142 и пункт 2 статьи 1146 ГК РФ — если сын наследодателя умер раньше неё, его доля по закону переходит к его детям, то есть к вашим детям, поровну. Вы как невестка наследником по закону не являетесь, но действуете как законный представитель детей.
• Статья 1119 ГК РФ — гражданин вправе завещать имущество любому лицу. Если квартира завещана, по закону наследуется только остальное имущество. Обязательная доля (статья 1149 ГК РФ) положена несовершеннолетним и нетрудоспособным детям самого наследодателя и иждивенцам, на внуков она обычно не распространяется.
• Статьи 177 и 1131 ГК РФ — завещание или договор дарения можно признать недействительными, если в момент их составления человек не мог понимать значения своих действий или руководить ими. Часто это доказывается посмертной судебно-психиатрической экспертизой.
• Статья 1154 ГК РФ — принять наследство нужно в течение шести месяцев со дня смерти, подав заявление нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.

Возможные варианты действий

1. Получить в ЗАГСе справку о смерти или повторное свидетельство: вы как законный представитель внуков можете подтвердить родство через свидетельства о рождении сына и детей.
2. Найти нотариуса, у которого открыто наследственное дело (это можно проверить в реестре наследственных дел), и подать заявление о принятии наследства от имени детей до истечения шести месяцев.
3. Выяснить у нотариуса, было ли завещание, или квартира была подарена при жизни. Выписка из ЕГРН покажет, кто сейчас собственник и на каком основании.
4. Если есть основания сомневаться в состоянии здоровья свекрови в последние дни, собрать медицинские документы и подать иск о признании завещания или договора недействительным.
5. Если «уход» был связан с договором ренты, проверить, исполнялся ли он.

Что подготовить

• свидетельства о рождении мужа и детей, свидетельство о смерти мужа;
• сведения о последнем адресе свекрови;
• сведения о врачах и лечении в последний месяц, контакты свидетелей.

Исход зависит от того, что именно было оформлено — завещание, дарение или рента, — и в каком состоянии была свекровь. Учитывая шестимесячный срок, стоит как можно скорее показать документы юристу по наследственным делам.