Снятие с очереди по программе «Молодая семья» при одной квартире

Каждая молодая семья в программе рассматривается отдельно, и правила не предусматривают, что из двух семей, зарегистрированных в одной квартире, поддержку получает только одна. Снятие с учёта должно быть оформлено письменным решением с указанием причины, и его можно оспорить, если основание не предусмотрено правилами.

Что говорит закон

• Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утверждённые в рамках государственной программы постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, — участником может быть семья, где возраст каждого из супругов или одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеющая доходы для оплаты остальной части стоимости жилья. Программа даёт не квартиру, а социальную выплату — часть расчётной стоимости жилья.
• Статья 51 ЖК РФ — нуждаемость определяется по обеспеченности площадью на каждого члена семьи; при 69 квадратных метрах на восемь человек это около 8,6 метра на человека, что обычно ниже учётной нормы.
• Статья 56 ЖК РФ — снятие с учёта возможно только по указанным в законе основаниям, например при утрате оснований для получения жилья или выявлении неправомерных действий; решение должно выдаваться гражданину в письменной форме.
• Статья 219 КАС РФ — оспорить решение органа власти в суде можно в течение трёх месяцев со дня, когда стало известно о нарушении права.

Возможные варианты действий

1. Подайте письменный запрос в администрацию о выдаче решения о снятии вас с учёта и о причине. Частая причина — достижение 35 лет одним из супругов.
2. Если основание незаконное, обжалуйте решение главе администрации или в суде.
3. Если программа по возрасту уже недоступна, проверьте другие возможности: учёт как нуждающейся по социальному найму при малоимущности, региональные программы, льготную ипотеку и материнский капитал.
4. Если сестра получит жильё, она обязана будет отразить полученную площадь, а её регистрация в родительской квартире после обеспечения жильём может быть оспорена.

Что подготовить

• документы о постановке на учёт в 2008 году;
• письменное решение о снятии;
• выписку из домовой книги и ЕГРН;
• свидетельства о рождении детей, документы о доходах.

Многое зависит от причины снятия, вашего возраста, условий региональной подпрограммы и сроков. Если решение не выдают или оно кажется необоснованным, стоит показать документы юристу по жилищному праву.