Требование военкомата нотариально заверить договор найма комнаты

Нотариальной формы для договора найма жилья закон не требует: договор в простой письменной форме действителен. Обязанности заверять его у нотариуса для постановки на воинский учёт, как правило, тоже нет. Скорее всего, военкомату нужен не нотариальный договор, а подтверждение вашего места жительства или пребывания, и проще всего получить его через регистрацию по месту пребывания.

Что говорит закон

• Статья 674 ГК РФ: договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Нотариального удостоверения закон для него не требует, а статья 163 ГК РФ допускает обязательное нотариальное удостоверение только в случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон.
• Статья 8 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» обязывает граждан состоять на воинском учёте по месту жительства или месту пребывания. В последние годы правила постановки на учёт менялись, в том числе для тех, у кого нет регистрации, поэтому важна действующая редакция.
• Положение о воинском учёте, утверждённое постановлением Правительства РФ от 27 ноября 2006 года № 719, определяет перечень документов для постановки на учёт. Нотариально заверенного договора найма в нём, насколько известно, нет.
• Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» предусматривает регистрацию по месту пребывания. Договор найма — одно из оснований для неё.

Возможные варианты действий

1. Попросить в военкомате письменно указать, на основании какой нормы требуется нотариальное заверение договора.
2. Оформить регистрацию по месту пребывания через МФЦ или Госуслуги на основании договора найма и согласия собственника. Со свидетельством о регистрации вопрос, как правило, решается.
3. Если вы учитесь очно, уточнить, может ли учебное заведение передать сведения в военкомат и есть ли у него ответственный за воинский учёт.
4. Если отказ сохраняется, подать письменную жалобу в вышестоящий военный комиссариат или в военную прокуратуру.

Что подготовить

• паспорт и военный документ (приписное свидетельство или военный билет);
• договор найма и согласие собственника на регистрацию;
• справку из учебного заведения;
• документы об образовании, фотографии, если их запрашивают.

Многое зависит от того, есть ли у вас регистрация в этом городе и какие документы реально требует военкомат. Если требования кажутся необоснованными, стоит сначала запросить их письменно.