Улучшение жилищных условий в Москве для инвалида с ребёнком

По площади ваша семья, скорее всего, подходит под понятие нуждающихся: на четверых приходится 7,5 кв. м на человека, а учётная норма в Москве — 10 кв. м. Но для постановки на учёт в Москве важны и другие условия: срок проживания в городе, малоимущность для получения жилья по социальному найму и отсутствие намеренного ухудшения условий.

Что говорит закон

• Статьи 49, 51 и 52 ЖК РФ — основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и порядок постановки на учёт.
• Статья 53 ЖК РФ — если гражданин намеренно ухудшил жилищные условия, на учёт ставят не ранее чем через пять лет.
• Пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ — вне очереди жильё предоставляется гражданам с тяжёлыми формами хронических заболеваний из перечня Минздрава России.
• Статья 17 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» — инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, ставятся на учёт; для вставших на учёт после 2005 года жильё предоставляется по правилам жилищного законодательства.
• Закон города Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» — учётная норма (10 кв. м для отдельной квартиры), требование о проживании в Москве не менее 10 лет и формы помощи: социальный наём, покупка с рассрочкой, субсидия.

Возможные варианты действий

1. Уточните, сколько лет вы и члены семьи проживаете в Москве по месту жительства.
2. Проверьте, есть ли у вас заболевание из перечня, дающего право на внеочередное предоставление жилья, — справку выдаёт лечащее учреждение по форме врачебной комиссии.
3. Подайте заявление о признании нуждающимися через центр госуслуг «Мои документы» или в электронной форме на портале госуслуг Москвы. Решение принимает Департамент городского имущества.
4. Если признают нуждающимися, но не малоимущими, можно претендовать на городские программы: покупку жилья с рассрочкой или субсидию.
5. Отказ можно обжаловать в суде в течение трёх месяцев.

Что подготовить

• Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи.
• Выписку из ЕГРН на квартиру и сведения об отсутствии иного жилья.
• Справку об инвалидности и, при наличии, медицинское заключение о тяжёлом заболевании.
• Единый жилищный документ, сведения о доходах для оценки малоимущности.

Многое зависит от срока проживания в Москве, состава семьи и диагноза. Перед подачей стоит проконсультироваться в центре госуслуг или у юриста, чтобы правильно выбрать основание и не получить формальный отказ.