Жильё для ветерана боевых действий, живущего в цокольном этаже

Шансы есть, но путь двухэтапный: сначала помещение должно быть официально признано непригодным для проживания, затем нужно встать на учёт нуждающихся в жилье. Статус ветерана боевых действий даёт право на жильё за счёт федерального бюджета только тем, кто встал на учёт до 1 января 2005 года; в остальных случаях действуют общие правила Жилищного кодекса.

Что говорит закон

• Положение, утверждённое постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (номер в вопросе, вероятно, указан с ошибкой), устанавливает требования к жилым помещениям и порядок признания их непригодными. Оно, в частности, не допускает размещение жилых помещений в подвальных и цокольных этажах. Решение принимает межведомственная комиссия органа местного самоуправления.
• Пункт 3 части 1 статьи 51 ЖК РФ — нуждающимися признаются, в том числе, граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям.
• Пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ — гражданам, чьё жильё признано непригодным и не подлежит ремонту или реконструкции, жильё по договору социального найма предоставляется вне очереди.
• Статья 49 ЖК РФ — социальное жильё по общему правилу получают малоимущие, поэтому орган власти будет проверять доход и имущество семьи.
• Статья 16 Федерального закона «О ветеранах» — ветераны боевых действий, вставшие на учёт до 1 января 2005 года, обеспечиваются жильём за счёт федерального бюджета, в том числе через единовременную выплату.

Возможные варианты действий

1. Подайте в администрацию муниципального образования заявление о признании помещения непригодным для проживания. Если вы не собственник, а наниматель, заявление также можно подать.
2. Получите заключение межведомственной комиссии. Отказ или бездействие можно обжаловать в суде в течение трёх месяцев по правилам КАС РФ.
3. После признания помещения непригодным подайте заявление о постановке на учёт нуждающихся.
4. Уточните, не состояли ли вы на учёте до 2005 года — это открывает федеральную программу для ветеранов.
5. Узнайте о региональных программах поддержки ветеранов в вашем крае.

Что подготовить

• документы на помещение: свидетельство о собственности или договор найма, технический паспорт;
• удостоверение ветерана боевых действий;
• справки о составе семьи и доходах;
• фотографии помещения, заключения о сырости и освещённости, если есть.

Исход зависит от решения комиссии, от того, в чьей собственности помещение и признаётся ли семья малоимущей. Если комиссия откажет, стоит показать её заключение юристу по жилищному праву.