Бесплатный юрист для инвалида II группы, обманутого с жильём

Инвалиды II группы входят в число граждан, которые имеют право на бесплатную юридическую помощь от государства, в том числе по жилищным вопросам. Если с жильём обманули, можно параллельно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве и попросить помощи у прокурора и бесплатного адвоката.

Что говорит закон

• Статья 20 Федерального закона № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» — инвалиды I и II группы получают бесплатные консультации и помощь в составлении документов, а в ряде случаев и представительство в суде, в том числе по спорам о праве на жилое помещение.
• Статья 159 УК РФ — мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на него путём обмана или злоупотребления доверием.
• Статья 179 ГК РФ — сделка, совершённая под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной. Срок для такого иска — один год с момента, когда человек узнал об обмане (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
• Статья 45 ГПК РФ — прокурор может сам подать иск в защиту гражданина, который по состоянию здоровья, из-за инвалидности или по другим уважительным причинам не может сделать это сам.
• Подпункт 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ — инвалиды I и II группы освобождаются от госпошлины по искам в суды общей юрисдикции при цене иска до одного миллиона рублей.

Возможные варианты действий

1. Обратиться в государственное юридическое бюро своего региона или к адвокату, участвующему в системе бесплатной юридической помощи. Список обычно есть в органе соцзащиты, МФЦ или адвокатской палате области.
2. Подать заявление в полицию о мошенничестве: подробно описать, что произошло, когда, какие документы подписывались и какие деньги передавались.
3. Написать заявление в прокуратуру района с просьбой проверить ситуацию и обратиться в суд в ваших интересах, указав на инвалидность.
4. Вместе с юристом подготовить иск о признании сделки с жильём недействительной и возврате квартиры или денег, не пропуская срок давности.

Что подготовить

• паспорт и справку об инвалидности;
• документы на жильё: свидетельство или выписку из ЕГРН, договоры, расписки;
• переписку, сведения о свидетелях, записи о передаче денег.

Исход во многом зависит от того, какие именно документы подписывались и что можно доказать: был ли договор продажи, дарения или займа, кто получил деньги. Поэтому лучше как можно скорее показать все бумаги юристу лично — по закону это можно сделать бесплатно.