Наследство доли жены в квартире: права пасынков и вселение чужих

Здравствуйте. Лет 12 назад я приватизировал свою 1-комнатную квартиру в равных долях со 2-ой женой, с которой вдвоём были прописаны и проживали в этой квартире. У нас 5-ро взрослых детей, живущих от нас отдельно (в Англии, в Латвии, в Карелии и в Москве). Мои дети (2 сына и дочь от моей 1-ой жены, умершей 35 лет назад) были усыновлены и удочерены моей 2-ой женой. Ещё 2 дочери 2-ой жены, которых я не удочерял.

Но вот полгода назад умирает моя 2-я жена, с которой мы состояли в законном браке 36 лет. Я подал прошение на присоединение доли жены к своей доле нашей с ней квартиры. Мне объяснили, что это произойдёт автоматически по истечении полугодового срока. Однако, если дети (имеющие все 5-теро в данной ситуации равные права) предъявят свои претензии на свою долю, то вопрос будет решаться в судебном порядке. Мои трое детей и одна дочь (из Англии) жены заверили меня, что претензий заявлять не будут.

Кстати, дочь жены из Англии последние лет 10 одна из пятерых помогала нам материально — её деньги шли в основном на лекарства матери, болевшей последние лет 15, причём последние 10 из них была уже лежачей больной, а я, как говорится, все 25 часов в сутки был около неё бессменной нянькой.

А вот претензию свою выставила 2-ая дочь жены, проживающая в Карелии одна в собственной 2-х комнатной квартире, где муж оставил её после развода с двумя сыновьями, которых она растила уже одна. Один сын уже женился и живёт в Питере у жены, а другой сын — неудачник, уже с криминальным прошлым, сейчас бомжует где-то в Карелии. Сейчас ей 55 лет.

Кстати, после потери жены я сделал ей необычное предложение — отдать свою квартиру сыну-бомжу, а самой поселиться у меня на правах хозяйки-родственницы, которой весьма скоро может придётся дохаживать уже меня с перспективой получить в наследство ВСЮ мою квартиру по соответствующему завещанию. Однако она, к моему удивлению, отказалась, сославшись на то, что у неё другие жизненные планы. И вот именно она выставила претензию на получение своей доли от материнской доли в моей квартире.

Наверное, суд удовлетворит её претензию, поделив долю жены между мною, как мужем, и её дочерью, оказавшейся самой дальновидной, а я бы сказал, что самой хитрой, среди всех пятерых её братьев и сестёр. Меня же волнуют не распри в будущем (уже после моего УХОДА) меж детьми — разберутся.

Меня волнует — получу ли я юридические гарантии, что на время своего доживания мне моя родственница, отвоевавшая кусочек жилья под моей крышей, не подсунет для проживания, скажем, своего сынка с криминальным прошлым, что может быть сделано, например, чтобы я выкупил у неё этот кусочек, чтобы спокойно дожить своё время? Мне знать это очень важно, т.к. для этой цели я хочу пригласить женщину, скажем, со статусом Гражданской Жены, а какая женщина придёт, если в квартире окажется ещё один посторонний мужик.