Отказ в субсидии на ЖКУ из-за доходов зарегистрированного сына

Требование о доходах жены сына выглядит спорным: она не зарегистрирована и не живёт в квартире, поэтому, как правило, не должна считаться членом семьи заявителя для субсидии. Сложнее с самим сыном — пока он зарегистрирован в квартире, его могут учитывать в составе семьи и запрашивать его доходы.

Что говорит закон

• Статья 159 ЖК РФ — субсидия предоставляется, если расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают допустимую долю в совокупном доходе семьи. Учитываются заявитель и члены его семьи.
• Правила предоставления субсидий, утверждённые постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 № 761, определяют состав семьи через лиц, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства, и устанавливают перечень документов о доходах. Регион может уточнять отдельные детали, но не расширять состав семьи произвольно.
• Статья 31 ЖК РФ — членами семьи собственника признаются проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Супруга сына, которая не вселялась в квартиру, под это понятие не подпадает.
• Отказ должен быть письменным и мотивированным; его можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд в порядке КАС РФ в течение трёх месяцев (статья 219 КАС РФ).

Возможные варианты действий

1. Получить письменный отказ с указанием нормы, по которой требуются сведения о доходах невестки.
2. Подать повторное заявление, приложив сведения о доходах сына и пояснение, что его жена в квартире не зарегистрирована и не проживает.
3. Если сын фактически живёт в другом городе, обсудить его регистрацию по месту жительства там: после снятия с учёта в вашей квартире его доходы не будут учитываться.
4. При повторном отказе обжаловать решение руководителю органа соцзащиты, в прокуратуру или в суд.

Что подготовить

• выписку из ЕГРН и документ о регистрации по месту жительства;
• справки о своих доходах и доходах сына;
• сведения о регистрации жены сына в другом регионе, если их можно получить;
• квитанции об оплате ЖКУ и письменный отказ.

Результат зависит от регионального порядка и от того, как оформлен состав семьи в заявлении. Если отказ повторится, стоит показать решение юристу — такие споры часто удаётся решить в досудебном порядке.