Перерасчёт квартплаты при смерти жильца и службе в армии

Перерасчёт возможен, но только за часть услуг. Если в квартире нет индивидуальных счётчиков из-за отсутствия технической возможности их установить, плата за коммунальные услуги, начисляемые по нормативу на человека, пересчитывается за время отсутствия сына. Умершего человека после снятия с регистрационного учёта просто перестают учитывать в начислениях. Плата за содержание жилья, капремонт и отопление от числа жильцов не зависит.

Что говорит закон

• Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ — неиспользование помещения не освобождает от платы, но при временном отсутствии граждан производится перерасчёт платы за отдельные коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ.
• Правила предоставления коммунальных услуг, утверждённые постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (раздел VIII, пункты 86–97), — перерасчёт делается при отсутствии потребителя более пяти полных календарных дней подряд, если в помещении нет индивидуальных приборов учёта и отсутствие технической возможности их установки подтверждено актом. Если счётчик поставить можно, но его просто нет, перерасчёт по нормативу, как правило, не делают. Перерасчёт не делается за отопление и за услуги на общедомовые нужды.
• По тем же Правилам заявление подаётся до начала отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания; при заявлении заранее перерасчёт можно получить на период до шести месяцев с последующим продлением.
• Документом, подтверждающим отсутствие, может служить справка из воинской части или военного комиссариата о прохождении службы.

Возможные варианты действий

1. Снять мать с регистрационного учёта по месту жительства на основании свидетельства о смерти, если это ещё не сделано, и уведомить управляющую компанию или единый расчётный центр.
2. Если мать была нанимателем или собственником, отдельно решить вопрос о переоформлении лицевого счёта и наследстве.
3. Подать письменное заявление о перерасчёте за время службы сына с приложением справки из части или военкомата. Заявление можно продлевать, если служба длится больше шести месяцев.
4. Если в квартире стоят счётчики воды и электричества, перерасчёт по этим услугам не нужен — оплата и так идёт по фактическому потреблению.

Что подготовить

• копию свидетельства о смерти;
• справку о прохождении военной службы с датами;
• паспорт заявителя и документ о праве на квартиру;
• последние квитанции.

Размер перерасчёта зависит от наличия счётчиков и от того, какие услуги в вашем доме начисляются по нормативу. Если управляющая компания отказывает, стоит попросить письменный ответ и при необходимости обратиться в жилищную инспекцию.