Сохранится ли право сироты на квартиру от государства после замужества

Замужество и рождение ребёнка не лишают права на жильё как сироту: это право сохраняется до фактического предоставления квартиры. Более того, по закону жильё должно быть предоставлено уже по достижении 18 лет (или после окончания учёбы, службы в армии, отбывания наказания), поэтому в 19 лет есть основания требовать его, а не ждать очереди годами.

Что говорит закон

• Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» — таким лицам однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жильё предоставляется по заявлению по достижении 18 лет, а по заявлению в письменной форме — по окончании обучения, службы и т. п.
• Та же статья предусматривает, что право на обеспечение жильём сохраняется за лицами из числа детей-сирот до фактического обеспечения, в том числе после 23 лет. Семейное положение на это право не влияет.
• Статья 109.1 ЖК РФ — договор найма специализированного жилого помещения заключается на пять лет; если не выявлено обстоятельств, требующих помощи, по окончании срока с человеком заключается договор социального найма.
• Муж и ребёнок, как правило, могут быть вселены в предоставленное жильё как члены семьи, но размер квартиры определяется на саму сироту.

Возможные варианты действий

1. Уточнить в администрации района, где вы состоите в списке, свой статус и номер в списке, получить ответ письменно.
2. Если вы уже не учитесь (или учёба закончится) и жильё не предоставлено, подать заявление о предоставлении жилья и, при отсутствии результата, обратиться в прокуратуру — она часто сама подаёт иски в интересах сирот.
3. Подать иск в суд с требованием обязать предоставить жилое помещение. Суды, как правило, удовлетворяют такие иски независимо от очерёдности и недостатка финансирования.
4. Сообщить об изменении фамилии после брака, чтобы не возникло путаницы в документах.

Что подготовить

• паспорт, документы о статусе сироты (свидетельства о смерти родителей или решения суда);
• документы о включении в список на получение жилья;
• справку с места учёбы или документ об её окончании;
• свидетельство о браке после регистрации.

Многое зависит от того, учитесь ли вы сейчас, когда подано заявление и не было ли у вас жилья в собственности. Если администрация затягивает, документы стоит показать юристу или в прокуратуре.