Срок исполнения решения о выселении из служебной квартиры

Само судебное решение «не стареет», но принудительно исполнить его можно только в пределах срока предъявления исполнительного листа. Если за все эти годы лист ни разу не предъявлялся приставам и срок не восстанавливался судом, выселить людей именно по решению 2007 года, как правило, уже нельзя. Однако многое зависит от того, что происходило с исполнительным листом все эти годы.

Что говорит закон

• Статья 21 Федерального закона «Об исполнительном производстве» — исполнительный лист по решению суда может быть предъявлен к исполнению в течение трёх лет со дня вступления решения в законную силу.
• Статья 22 того же закона — срок прерывается предъявлением листа к исполнению и частичным исполнением. Если лист возвращали взыскателю, новый трёхлетний срок исчисляется со дня возврата. Поэтому важно знать, возбуждалось ли исполнительное производство и когда оно было окончено.
• Статья 432 ГПК РФ — взыскатель, пропустивший срок по уважительной причине, может попросить суд его восстановить. Через много лет без серьёзных причин суды восстанавливают срок неохотно, но такой риск полностью исключать нельзя.
• Статья 209 ГПК РФ — после вступления решения в силу стороны не могут повторно заявлять в суде те же требования по тем же основаниям. Но если появятся новые основания, собственник жилья может обратиться с новым иском.
• Статьи 92, 93 и 103 ЖК РФ — служебное жильё предоставляется на время службы или работы, а при прекращении этих отношений проживающие, по общему правилу, подлежат выселению. Сам факт многолетнего проживания, регистрации и оплаты коммунальных услуг статус квартиры не меняет.

Возможные варианты действий

1. Выяснить судьбу исполнительного листа: обратиться в суд, вынесший решение, и в отдел судебных приставов по месту нахождения квартиры с запросом, выдавался ли лист и возбуждалось ли производство. Сведения о текущих производствах есть в банке данных ФССП.
2. Если срок истёк, а производство не возбуждалось, при попытке исполнения можно возражать и ссылаться на пропуск срока, а постановление пристава о возбуждении производства обжаловать.
3. Проверить, не изменился ли статус жилья: не исключена ли квартира из специализированного фонда, нет ли у проживающих права на обеспечение жильём как у военнослужащих или членов их семей. От этого зависит, можно ли ставить вопрос о договоре социального найма или приватизации.
4. Если поступит новый иск о выселении, к нему стоит готовиться заранее: собирать документы о проживании, о стаже службы и о постановке на учёт нуждающихся.

Что подготовить

• копию решения суда 2007 года с отметкой о вступлении в силу;
• ответы суда и приставов о выдаче и предъявлении исполнительного листа;
• документы о регистрации и оплате жилья;
• документы о службе и о предоставлении квартиры.

Исход зависит от того, предъявлялся ли исполнительный лист, когда окончено производство и сохранила ли квартира статус служебной. Чтобы оценить риск нового иска, полезно показать решение и ответы приставов юристу по жилищным спорам.