Жильё для сироты старше 23 лет: сохраняется ли право

Возраст 23 года — это не срок, после которого право на жильё исчезает. Если человек был включён в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жильём, или успел подать заявление до 23 лет, право сохраняется до фактического предоставления квартиры. Если же в список его не включили вовремя, право во многих случаях удаётся восстановить через суд.

Что говорит закон

• Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» — детям-сиротам и лицам из их числа, не имеющим закреплённого жилья, однократно предоставляется благоустроенное жильё специализированного жилищного фонда по договору найма. Право на обеспечение жильём сохраняется за ними до фактического обеспечения, даже если им уже больше 23 лет.
• Ограничение «до 23 лет» касается статуса «лица из числа детей-сирот» и срока, в который нужно встать в список. После 23 лет новое заявление по общему правилу не принимают, но суды часто признают право, если человек не встал в список по уважительной причине: его не проинформировали, не помогли собрать документы, он находился в учреждении и т.п.
• Порядок ведения списка и предоставления жилья определяется законами и постановлениями конкретного субъекта РФ, поэтому детали лучше уточнять в региональном органе.

Возможные варианты действий

1. Письменно запросить в региональном органе соцзащиты (или министерстве образования — в зависимости от региона) сведения, включён ли муж в список и под каким номером он стоит.
2. Если включён — подать заявление с просьбой сообщить сроки предоставления жилья. При длительном бездействии обратиться в прокуратуру: прокуроры по таким делам нередко сами подают иски в интересах сирот.
3. Если не включён — подать заявление о включении в список, а при отказе обжаловать его в суде, доказывая уважительность причин, по которым он не встал в очередь до 23 лет.
4. Если есть решение суда в его пользу, но жильё не дают — обратиться к судебным приставам.

Что подготовить

• Документы о статусе сироты: свидетельства о смерти родителей или решения о лишении прав, документы из детского дома.
• Те самые документы о праве на жильё, ответы органов, справки об отсутствии собственного жилья.
• Сведения о регистрации и о том, что жильё снимается.

Исход во многом зависит от того, успел ли муж оформить заявление до 23 лет и что именно написано в его документах. Если в списке его нет или получен отказ, стоит показать бумаги юристу лично — по таким делам практика в целом складывается в пользу сирот.