Как снять с временной регистрации посторонних людей в своей квартире

Судя по описанию, вы подписали документы как принимающая сторона — это либо регистрация граждан России по месту пребывания, либо постановка на миграционный учёт иностранцев. Ни то, ни другое не даёт этим людям права собственности или права жить в квартире. Но если они фактически не собирались у вас жить, такая регистрация может считаться фиктивной, и тянуть с исправлением ситуации не стоит.

Что говорит закон

• Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» — регистрация носит уведомительный характер и сама по себе не порождает прав на жильё.
• Статья 30 ЖК РФ — пользоваться и распоряжаться жильём вправе собственник; посторонние, не вселённые им, права пользования не приобретают.
• Статьи 322.2 и 322.3 УК РФ — ответственность за фиктивную регистрацию граждан России и фиктивную постановку на учёт иностранцев. В примечаниях к ним сказано, что лицо освобождается от ответственности, если оно способствовало раскрытию преступления и в его действиях нет иного состава.
• Плата за коммунальные услуги при отсутствии счётчиков может рассчитываться с учётом временно проживающих; при установленных приборах учёта — по показаниям.

Возможные варианты действий

1. Получите в отделе по вопросам миграции МВД сведения, кто и на какой срок зарегистрирован в вашей квартире.
2. Подайте там же письменное заявление: укажите, что эти люди у вас не проживают и не вселялись, и попросите снять их с учёта досрочно.
3. Как вариант, сразу напишите заявление в полицию с подробным описанием, как вас уговорили подписать бланки. Добровольное сообщение — важный аргумент в вашу пользу при последующей проверке.
4. Если в квитанции начислят плату за этих людей, напишите в управляющую компанию заявление о перерасчёте с приложением документов о снятии с учёта.

Что подготовить

• паспорт и документ о праве собственности на квартиру;
• любые копии подписанных бланков, если их выдавали;
• сведения о товарище и о человеке, который заполнял документы.

Многое зависит от того, кем являются зарегистрированные (граждане России или иностранцы) и знали ли вы, что они не будут жить в квартире. Перед тем как давать объяснения, разумно показать документы юристу или адвокату — это поможет изложить ситуацию правильно и не навредить себе.