Может ли молодая семья без работы получить жильё от государства

Претендовать на социальное жильё бесплатно, скорее всего, будет сложно: на 42 кв. м на троих приходится 14 кв. м на человека, а для признания нуждающимися обычно нужно, чтобы площадь была меньше учётной нормы, установленной в вашем городе. Есть два других направления: признание дома аварийным, если он действительно в таком состоянии, и программа «Молодая семья», но для неё нужен доход.

Что говорит закон

• Статья 49 ЖК РФ — жильё по договору социального найма предоставляется малоимущим гражданам, признанным нуждающимися.
• Статья 51 ЖК РФ — нуждающимися признаются, в частности, обеспеченные площадью на одного члена семьи менее учётной нормы и проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям. Учётную норму устанавливает орган местного самоуправления.
• Статья 50 ЖК РФ — учётная норма и норма предоставления определяются местными властями; у каждого муниципалитета свои значения.
• Положение, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 — порядок признания дома аварийным или помещения непригодным для проживания межведомственной комиссией.
• Статьи 85–89 ЖК РФ — при сносе аварийного дома нанимателям по социальному найму предоставляется другое благоустроенное жильё, равнозначное по площади.
• По программе «Молодая семья» (в составе госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильём») семья, где супругам не более 35 лет и которая признана нуждающейся в жилье, получает социальную выплату — для семьи без детей 30% расчётной стоимости жилья. Остальную часть нужно оплатить самостоятельно или в ипотеку, поэтому подтверждение дохода обязательно.

Возможные варианты действий

1. Узнать в администрации учётную норму площади в вашем городе и критерии малоимущности.
2. Если дом в аварийном состоянии, отцу как нанимателю обратиться в межведомственную комиссию с заявлением об обследовании дома. При отказе или бездействии — жалоба в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.
3. После трудоустройства рассмотреть участие в программе «Молодая семья» и льготные ипотечные программы.
4. При рождении ребёнка появятся дополнительные возможности: материнский капитал и семейная ипотека.

Что подготовить

• договор социального найма и выписку о зарегистрированных;
• справки об отсутствии жилья в собственности;
• фотографии трещин и стяжек, акты осмотров управляющей организации;
• справки о доходах всех членов семьи.

Многое зависит от местной учётной нормы, технического состояния дома и того, будет ли у семьи доход. Если комиссия откажется признать дом аварийным, стоит показать документы юристу по жилищным делам.