Норма площади на человека и помощь многодетной семье с жильём

Единой федеральной нормы площади на человека нет: учётную норму, ниже которой семья признаётся нуждающейся в жилье, устанавливает орган местного самоуправления, и обычно она составляет от 10 до 15 кв. м на человека. На пятерых в квартире 36 кв. м приходится около 7 кв. м на каждого, поэтому, скорее всего, семья подпадает под признание нуждающейся, а как многодетная — может претендовать и на отдельные региональные меры поддержки.

Что говорит закон

• Статья 50 ЖК РФ — учётная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления.
• Статья 51 ЖК РФ — нуждающимися признаются, в частности, граждане, обеспеченные общей площадью на одного члена семьи менее учётной нормы. При подсчёте учитывается всё жильё, принадлежащее членам семьи.
• Статья 49 ЖК РФ — жильё по договору социального найма из муниципального фонда предоставляется нуждающимся гражданам, признанным малоимущими. Без статуса малоимущих бесплатное жильё обычно не дают, но признание нуждающимися открывает доступ к программам субсидий.
• Подпункт 6 статьи 39.5 ЗК РФ — многодетным семьям в случаях, предусмотренных законами субъекта РФ, земельный участок может предоставляться бесплатно; во многих регионах вместо него предлагают денежную выплату.
• Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий, а многодетным семьям при рождении третьего или последующего ребёнка доступно погашение ипотеки государством в пределах установленной суммы.

Возможные варианты действий

1. Узнать в администрации своего муниципалитета действующую учётную норму и перечень программ для многодетных семей.
2. Подать заявление о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; при низком доходе — одновременно о признании малоимущей.
3. Уточнить в органе соцзащиты региональные меры: выплаты, земельный участок или его денежный эквивалент, субсидии на жильё.
4. Рассмотреть участие в программах для молодых и многодетных семей, если подходите по возрасту и условиям.

Что подготовить

• паспорт и свидетельства о рождении детей;
• документы на квартиру и выписку из ЕГРН;
• сведения о регистрации всех членов семьи;
• справки о доходах за последний период;
• удостоверение многодетной семьи, если оно оформлено.

Результат зависит от учётной нормы в вашем муниципалитете, наличия другого жилья у членов семьи и уровня дохода. Если в постановке на учёт откажут, решение можно оспорить, и тогда стоит показать документы юристу по жилищным вопросам.