Постановка семьи с инвалидом в очередь на жильё в Москве

По общему правилу, скорее всего, нет: на каждого из четырёх человек приходится около 11,1 кв. м общей площади, а учётная норма в Москве для отдельной квартиры — 10 кв. м. Однако если заболевание инвалида входит в перечень тяжёлых форм, при которых совместное проживание невозможно, нуждаемость может быть признана независимо от площади.

Что говорит закон

• Статья 51 ЖК РФ — нуждающимися признаются граждане, у которых площадь на одного члена семьи меньше учётной нормы, а также те, кто проживает в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе одной из них есть больной тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно (пункт 4 части 1).
• Перечень таких заболеваний утверждён приказом Минздрава России; это, например, отдельные психические расстройства, активные формы туберкулёза, ряд тяжёлых заболеваний с необходимостью особого ухода.
• Статья 49 ЖК РФ — социальное жильё предоставляется малоимущим нуждающимся гражданам; для других категорий — по федеральным законам или законам субъекта.
• Закон города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» — учётная норма 10 кв. м общей площади для отдельных квартир; кроме того, требуется длительное проживание в Москве (по общему правилу не менее 10 лет) и учитываются доходы и имущество семьи.
• Статья 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов» — инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильём в порядке ЖК РФ, а при тяжёлых заболеваниях вправе получить жильё большей площади.

Возможные варианты действий

1. Уточнить у лечащего врача, входит ли диагноз в перечень тяжёлых заболеваний, и получить справку врачебной комиссии.
2. Проверить, все ли четверо являются одной семьёй по документам и зарегистрированы в квартире, нет ли у кого-то другого жилья.
3. Подать заявление в Департамент городского имущества через МФЦ или городской портал госуслуг; отказ можно обжаловать в суде.
4. Рассмотреть городские программы для семей с инвалидами, в том числе возможность улучшения условий с доплатой.

Что подготовить

• справку МСЭ и заключение врачебной комиссии;
• выписку из домовой книги и ЕГРН;
• сведения о доходах и имуществе всех членов семьи.

Итог зависит от диагноза, стажа проживания в Москве и имущества семьи. Перед подачей заявления полезно показать документы юристу по жилищному праву.