Право на жильё от государства для студентки с инвалидностью без мамы

Квартира от государства в такой ситуации возможна только по одному из специальных оснований, и многое зависит от вашего возраста на момент смерти мамы и от того, есть ли у вас доля в квартире, купленной с маткапиталом. Скорее всего, у вас уже есть или должна быть доля в этой квартире, и это может быть важнее очереди.

Что говорит закон

• Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ о социальной поддержке детей-сирот — жильё специализированного фонда предоставляется детям-сиротам и лицам из их числа, то есть оставшимся без попечения родителей до 18 лет, если они не обеспечены жильём. Если на момент смерти мамы вам уже было 18 и при этом жив отец, это основание обычно не применяется.
• Статьи 49 и 51 ЖК РФ — социальное жильё по договору найма предоставляется малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье: без жилья или с площадью меньше учётной нормы. Инвалидность третьей группы сама по себе не даёт права вне этих условий.
• Статья 17 Федерального закона № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов» — инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учёт после 2005 года, обеспечиваются жильём по правилам ЖК РФ.
• Статья 10 Федерального закона № 256-ФЗ — квартира, купленная с маткапиталом, оформляется в общую собственность родителя и детей.
• Статья 1142 ГК РФ — дети наследуют после родителя в первую очередь; срок принятия наследства — шесть месяцев (статья 1154 ГК РФ), пропущенный срок можно восстановить через суд при уважительных причинах.

Возможные варианты действий

1. Заказать выписку из ЕГРН на квартиру и проверить, выделены ли доли детям.
2. Выяснить у нотариуса, открыто ли наследственное дело после мамы и приняли ли вы наследство; если доли не выделены, вопрос решается через суд.
3. Узнать в органе соцзащиты или опеки, признавались ли вы оставшейся без попечения до 18 лет.
4. Если жилья нет, обратиться в администрацию за признанием малоимущей и нуждающейся.

Что подготовить

• выписку из ЕГРН и документы о покупке квартиры;
• свидетельство о смерти мамы;
• справку МСЭ и сведения о доходах.

Итог зависит от состава собственников квартиры и обстоятельств утраты попечения. С документами стоит обратиться к юристу по жилищным и наследственным делам.